Gemütliche 1-Zimmerwohnung an Toplage in Laax

Optimale Lage nahe Dorfzentrum am Laaxersee

Verwirklichen Sie Ihren Traum der Ferienwohnung

Es bietet sich eine Top-Gelegenheit zum Erwerb einer gemütlichen Kleinwohnung in einer der beliebtesten Bergdestinationen an.

Lage der Wohnüberbauung

Die Wohnüberbauung „La Prada“ liegt erhöht über dem Dorfzentrum von Laax. Ein optimaler Ausgangspunkt für die vielseitigen Erholungs- und Sportaktivitäten zu allen Jahreszeiten in dieser naturnahen und schönen Region. Sie profitieren von unzähligen Infrastrukturangeboten in unmittelbarer Nähe.

Wohnanlage
Als Miteigentümer profitieren Sie von vielen Vorzügen:

• Grosses eigenes Hallenbad im Haus
• Zwei Saunaräume mit Relax-Bereichen
• Gemeinschaftlicher Hobbyraum
• Raum mit Ergometer
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Tumbler
• Eigener Ski-/Snowboard-Kasten
• Eigener Aussenparkplatz

Die Anlage „La Prada“ wurde wurde in Ihrer Substanz laufend gut unterhalten. Die Erneuerung der Bedachung und der Fassade mit Aussenwärmedämmung wurde kürzlich vorgenommen. Für die Jahre 2022-2025 sind weitere Investitionen in eine nachhaltige Wärmeerzeugung und Photovoltaikanlage, sowie in die Erneuerung des Schwimmbades geplant. Die Liegenschaft verfügt über einen gut geäufneten Erneuerungsfonds.

Wohnung mit funktionaler Ausstattung
Die helle Wohnung liegt in der 3. Etage des Hauses und ist nach Nord-Ost ausgerichtet. Vom Entrée aus betreten Sie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und der Toilette. Gegenüber liegt die Küche in einem separaten Raum. Der Wohnraum beinhaltet einen Essbereich mit Tisch und eine Sitzecke mit breitem Sofa. Dieses ist gleichzeitig Teil eines raffinierten Systems, welches ein grosses Doppelbett im Wandschrank beinhaltet. Tagsüber geniessen Sie den Platz auf und vor dem Sofa. Für das Übernachten klappen Sie das Bett mit einfachem Handgriff herunter, wobei sich das Sofa im Unterbereich einklappt. Für Ihre persönlichen Utensilien steht Ihnen zusätzlich ein Schrank im Entrée zur Verfügung.

Information und Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu. In einem unverbindlichen Gespräch erklären wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.