Stilvolles Einfamilienhaus an sonniger Wohnlage

Stilvolles Einfamilienhaus an naturnaher und sonniger Lage mit schönem Umschwung

Die Liegenschaft
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1956 in solider Bauweise erstellt. Das Grundstück ist direkt von der Schönaustrasse her erschlossen. Der Vorplatz und die Garage bieten Parkierungs-Möglichkeiten. Oberhalb der Garage befindet sich eine grosszügige Terrasse. Südlich vor der Liegenschaft und nördlich steht Ihnen eine schöne Gartenlandschaft zur Verfügung. Die Terrasse und die Gartensitzplätze bieten viel Privatsphäre. Durch die optimale Ausrichtung der Liegenschaft geniessen Sie viele Sonnenstunden von morgens bis abends. Die Liegenschaft ist mit den Funktionsräumen voll unterkellert. Mit der gefälligen Einteilung der Wohnräume bietet die Liegenschaft viel Potenzial und Gestaltungsspielraum für die Umsetzung der individuellen Bedürfnisse. Der Innenausbau kann variabel nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Es können je nach Wunsch beispielsweise der Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer geöffnet und zusammengeführt werden. Wenn ein zusätzliches Zimmer benötigt wird, kann die vormalige Zusammenführung des grossen Wohnraums durch Einbau einer Zwischenwand wieder abgetrennt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnfläche nach Bedarf durch einen Anbau zu erweitern.

Der Wohnbereich und die Funktionsräume
Über den zentralen Hauseingang gelangt man ins Entrée des Hauses mit dem Flur. Von hier aus hat man direkten Zugang zum sehr grosszügigen Wohn- und Essraum. Dieser ist durch die Südausrichtung optimal besonnt und belichtet und wurde aus ursprünglich aus zwei separaten Zimmern zusammengeführt. Ebenso ist das Bad mit Toilette und Lavabo auf dieser Ebene situiert. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich die grosse Küche mit Essecke, diese bietet einen direkten Zugang auf die grosse Terrasse, welche teilweise gedeckt ist.

Die Treppe führt zum grosszügigen Vorraum des Obergeschosses. Von hier aus gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern. Ebenso steht Ihnen eine Toilette mit Lavabo zur Verfügung. Bei Bedarf kann diese aufgrund des grossen Vorraumvolumens mit einer zusätzlichen Dusche ergänzt werden. Oberhalb des Obergeschosses liegt der Estrich, welcher Platz für zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Liegenschaft ist vollumfänglich unterkellert. Es steht ein grosser Kellerraum zur Verfügung, welcher aktuell in zwei Räume (Stauraum und Werkstatt/Waschraum) aufgeteilt ist. Ein Zugang führt zum ehemaligen Schutzraum, welcher heute als Vorratsraum genutzt wird. Auf dieser Ebene befindet sich die Ölheizung mit zugehörigem Tankraum. Ein direkter Ausgang führt zum Vorplatz mit Zugang zur Garage.